Con la firma del rogito, Milan e Inter sono diventate ufficialmente proprietarie dello stadio di San Siro e delle aree circostanti, aprendo la strada a un progetto che cambierà per sempre il volto del quartiere. Calcio e Finanza ha stilato un piano dettagliato, sulla base di documenti ufficiali, che prevede un percorso pluriennale che porterà entro il 2035 alla realizzazione del nuovo impianto milanese e alla rifunzionalizzazione del vecchio Meazza.
Si tratta di un progetto ambizioso che coniuga sport, rigenerazione urbana e sostenibilità. L’obiettivo è creare un polo moderno, multifunzionale e integrato nel tessuto cittadino, capace di ospitare non solo il calcio ma anche eventi, aree verdi e spazi commerciali.
Milan e Inter, i tempi del nuovo stadio
La prima fase di sviluppo, che va dal 2025 al 2032, sarà interamente dedicata alla costruzione del nuovo stadio e alla progressiva demolizione del Meazza. I lavori seguiranno un calendario serrato:
- Progettazione preliminare, definitiva, redazione del piano attuativo e Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica: da marzo 2025 a febbraio 2026 (12 mesi)
- Presentazione piano attuativo: febbraio 2026
- Approvazione del piano attuativo: da febbraio 2026 a febbraio 2027 (12 mesi)
- Pre istruttoria el Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica: da gennaio 2026 a giugno 2026 (6 mesi)
- Presentazione del Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica: luglio 2026
- Valutazione Impatto Ambientale più Conferenza dei Servizi per approvazione finale del progetto e rilascio dei titoli abilitativi (Legge Stadi): da luglio 2026 a marzo 2027 (8 mesi)
- Stipula della convenzione per il Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica e rilascio e pubblicazione del Provvedimento Autorizzatorio Unico Regionale: marzo 2027
- Stipula della convenzione urbanistica: marzo 2027
- Progettazione esecutiva delle opere urbanizzazione a scomputo oneri e successiva validazione del progetto: da agosto 2026 a gennaio 2027 (6 mesi)
- Gara ad evidenza pubblica per la realizzazione delle opere di urbanizzazione: da marzo 2027 ad agosto 2027 (5 mesi)
- Progettazione esecutiva opere private: da ottobre 2026 a luglio 2027 (9 mesi)
- Autorizzazioni finali relative alla progettazione esecutiva delle opere private: da marzo 2027 a luglio 2027 (4 mesi)
- Interventi di bonifica, incluso riassetto aree esterne Meazza: da dicembre 2025 a luglio 2027 (19 mesi)
- Mobilizzazione e predisposizione cantiere: da aprile 2027 a ottobre 2027 (6 mesi)
- Realizzazione opere di urbanizzazione: da agosto 2027 a gennaio 2030 (29 mesi)
- Realizzazione del nuovo stadio di Milano: da ottobre 2027 a ottobre 2030 (36 mesi)
- Collaudi finali: da gennaio 2030 a dicembre 2030 (11 mesi)
- INAUGURAZIONE DEL NUOVO STADIO DI MILANO: dicembre 2030
- Gara ad evidenza pubblica per le attività di demolizione dello stadio Meazza: da ottobre 2030 a marzo 2031 (5 mesi)
- Attività di demolizione e parziale conservazione dello stadio Meazza: da aprile 2031 a maggio 2032 (14 mesi)
Il futuro di San Siro: il comparto polifunzionale
La seconda fase del piano coprirà il periodo 2031–2035 e interesserà l’intera area circostante. Il progetto prevede la rifunzionalizzazione del Meazza – che non verrà completamente demolito ma trasformato – e la nascita di un comparto polifunzionale con spazi per eventi, cultura, intrattenimento e servizi.
Tra il 2033 e il 2035, le squadre prevedono la realizzazione delle opere finali e l’inaugurazione del nuovo distretto urbano, che comprenderà anche la struttura storica di San Siro riadattata a nuove funzioni.
San Siro 2035: un polo moderno per Milano
Il progetto complessivo rappresenta una delle operazioni più imponenti mai realizzate in Italia nel campo dello sport e dell’urbanistica. Non solo un nuovo stadio per Milan e Inter, ma un intervento che ridefinirà un’intera porzione della città di Milano, tra infrastrutture, servizi e sviluppo sostenibile.
Se il cronoprogramma verrà rispettato, entro il 2035 San Siro sarà completamente trasformato: un polo sportivo e urbano capace di coniugare storia e innovazione, nel segno del rilancio della città e del calcio milanese.
[…] la visione progettuale legata agli stadi moderni, soffermandosi anche sul lavoro in corso per il nuovo San Siro di Inter e Milan. Parallelamente, Sullivan è coinvolto nel restyling di Old Trafford e nella […]