Le richieste del Comune di Milano a Inter e Milan per San Siro in seguito alla Conferenza dei servizi preliminare

• incrementare la superficie a verde in modo che rappresenti almeno il 50% di superficie rispetto al
  totale dell’area oggetto di intervento, nel rispetto delle successive verifiche tecniche/amministrative di
  accessibilità e fruibilità delle strutture, garantendo che la progettazione sia finalizzata a migliorare la
  valenza ecologica del sistema dei parchi;
• dare priorità al raggiungimento della neutralità carbonica e alla minimizzazione dell’impatto
  ambientale (qualità dell’aria, inquinamento acustico, consumo di risorse energetiche e idriche,
  consumo di suolo e aumento della permeabilità, riduzione degli impatti da cantiere, utilizzo di
  materiale riciclato e riutilizzo delle macerie, mobilità sostenibile), in particolare adeguandosi al Piano
  Area Clima (PAC) del Comune di Milano mediante la predisposizione di uno Studio sulla neutralità
  carbonica e relativi monitoraggi, che includa il perseguimento del processo di decarbonizzazione
  dell’intero progetto (anche attraverso il contenimento dei parcheggi previsti) che dovrà essere
  accompagnato e valutato da un soggetto terzo professionalmente competente e che in ogni caso sarà
  verificato dal Comune;
• aumentare la capienza dello stadio – considerando come obiettivo ottimale il numero di 70.000 posti –
  compatibilmente con il rispetto dell’altezza massima indicata nello Studio di Fattibilità e l’impronta a
  terra dello stesso;
• garantire il numero di posti all’interno del nuovo stadio per le fasce meno abbienti in numero almeno pari a quello attuale;
• allontanare da via Tesio il nuovo impianto e predisporre soluzioni di maggior mitigazione degli impatti
  sonori, compatibilmente con le eventuali interferenze presenti e nel rispetto della progettazione delle
  infrastrutture secondo la normativa vigente;
• garantire una progettazione degli spazi accessibile ed inclusiva a tutto l’ambito.

noltre, nel documento si sottolinea come la Conferenza dei servizi preliminare abbia dato esito positivo, giudicando la proposta «assentibile», ma in modo subordinato al recepimento delle prescrizioni e al verificarsi di alcune condizioni, necessarie per ottenere i successivi atti di assenso sul progetto.

Si sottolinea, infatti, come sarà ‘cura dei proponenti – nella redazione del PFTE e comunque nelle successive fasi progettuali attenersi alle seguenti richieste‘:

• in relazione a quanto emerso in Conferenza relativamente alla documentazione presentata contenuta nel
  DOCFAP che attesta la rispondenza ai principi del Piano Area Clima (PAC) relativamente al
  raggiungimento della neutralità carbonica e alla minimizzazione dell’impatto ambientale, i contenuti
  sono coerenti per l’attuale livello progettuale. Stante la sopracitata deliberazione n. 28/2023 la fase di
  valutazione dello studio da parte di un soggetto terzo professionalmente competente, avverrà nei successivi livelli di progettazione;
• rispetto all’incremento del verde al 52% delle superficie dell’ambito proposto, è necessario nella
  successiva fase implementare – nel rispetto dei vincoli progettuali – il “concetto di parco” mediante la
  possibilità di aumentare le aree a verde naturale, anche implementando la valenza ecologica degli
  interventi ed il collegamento con i parchi a ovest (corridoio ecologico);
• sotto il profilo urbanistico ed economico è necessario produrre nella successiva fase un quadro
  complessivo di tutti i costi sostenuti dai proponenti (hard cost) al fine di delinerare il quadro economico
  complessivo delle opere pubbliche e private e predisporre un raffronto oneri/contributi generati ed opere
  urbanizzative da eseguire, anche al fine di determinare eventuali scomputi ai sensi di legge. Si
  rammenta che l’esatta quantificazione del valore delle opere oggetto di scomputo sarà definita a seguito
  del livello di progettazione di PFTE ed assentita in linea tecnica ed economica da parte degli uffici del
  Comune preposti;
• sul tema sollevato da Regione Lombardia relativamente ai profili giuridici del proseguo dell’iter si
  rimanda a successivi approfondimenti, anche a seguito di ulteriori confronti con l’Ente“.

Fonte: calcioefinanza.it