Calcio e Finanza, i termini dell’accordo tra Comune e i due Club per San Siro: la durata della proprietà e il fronte ambientale

Non solo. Per quindici anni le società dovranno mantenere il controllo effettivo della parte acquirente, viene vietata ogni alienazione fino all’esito della condizione, vengono introdotti meccanismi anti-speculazione e con integrazione del prezzo se la cessione a terzi avverrà entro cinque anni e prelazione del Comune se il valore scendesse sotto soglia.  

Sul fronte ambientale, l’accordo alza l’asticella: massimo 15 milioni per compensare la produzione di anidride carbonica, interventi vincolati al territorio comunale. E soprattutto, la cessione gratuita al Comune di 80.000 metri quadrati di verde, di cui 50.000 a verde profondo, con manutenzione trentennale a carico delle società. 

Il cronoprogramma stilato cadenza il ritmo della trasformazione:  

• progetto di fattibilità nel 2026 
• tra il 2027 e il 2030 la costruzione del nuovo stadio e del nuovo tunnel Patroclo 
• dal 2031 la parziale demolizione e la messa in sicurezza del Meazza 
• tra il 2032 e il 2035 il completamento del comparto plurifunzionale.  

La delibera poggia su basi tecniche già consolidate: via libera della Conferenza di servizi preliminare, assenza di proposte alternative all’avviso pubblico lanciato nell’aprile 2025, relazioni di Università Bocconi e Politecnico, pareri legali consegnati il 16 e 17 settembre. Tutto, come si evince dal testo della delibera, in linea con il Piano di governo del territorio e con il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, che qualificano il nuovo impianto ‘come servizio privato di interesse pubblico e strategico per la Grande funzione urbana San Siro’“.